La situation
Sandra et Simon étaient locataires et voulaient cesser de l’être. Je les ai rencontrés lors d’une visite libre dans le quartier chinois, nous sommes restés en contact, puis nous nous sommes assis pour en parler sérieusement. Acheter une première propriété, c’est apprendre tout un processus au moment même où l’on prend la plus grande décision financière de sa vie jusque-là. La plupart des gens ne le font qu’une fois.
Ce qui les inquiétait
La plupart des premiers acheteurs craignent la même chose : dépenser beaucoup d’argent sur une erreur dont personne ne les a prévenus. Sandra et Simon ne voulaient pas qu’on leur récite les documents, ils voulaient les comprendre. Alors ils ont posé des questions, encore et encore. Je préfère trop expliquer plutôt que de voir quelqu’un hocher la tête et tout démêler plus tard.
Notre façon de procéder
Nous avons pris chaque étape lentement : financement, recherche, stratégie d’offre, clôture, pour que rien ne leur tombe dessus par surprise. La recherche a duré environ un an. Plus longtemps que la plupart des gens l’imaginent au départ, et assez longtemps pour commencer à se demander tout bas si le plan est le bon. Puis la bonne propriété est arrivée, et nous avons présenté une offre le jour de sa mise en marché, avant que quiconque ait eu un week-end pour y réfléchir. Aucune concurrence, et de la place pour négocier.
Le résultat
Ils ont obtenu la maison de ville au Centre-ville, 15 000 $ sous le prix demandé. Ils voulaient pouvoir se déplacer à pied, en avoir pour leur argent et vivre près de ce qu’ils aiment faire. Le Centre-ville offre les trois.
« Karim était calme, bien informé et attentif à nos intérêts. Il nous a guidés à chaque étape et je n’ai jamais eu l’impression de devoir deviner la suite. »— Sandra G., première acheteuse
Vous achetez une première propriété ?
Faisons en sorte que vous n’ayez jamais à deviner la suite.